根据省、市有关开展“双随机、一公开”监管工作相关文件精神，按照“双随机、一公开”执法检查的程序和要求，我局通过“南昌市双随机监管平台”上进行随机抽取，抽取本次检查的房地产开发企业5个，检查执法人员2名，现将有关检查情况公开如下：

一、检查时间：

2018年12月19日至20日

二、执法检查人员：

汪向阳（执法证号：赣ZFA0157202）

王瑾（执法证号：赣ZFA0157007）

三、被抽查单位：

1、江西新瀚置业有限公司

2、南昌中海地产有限公司

3、华润置地（南昌）开发有限公司

4、上海城建（江西）置业有限公司

5、南昌市亿盛置业有限公司

四、抽查内容：

1、捂盘惜售或变相囤积房源的行为；

2、对投机炒作未交付的商品房、将已作为商品房销售合同标的物的商品房再售给他人；

3、对未取得预售许可证销售商品房，或不符合商品房销售条件，以自己名义或通过房地产中介机构、电商平台向买受人收取或变相收取定金、预存款等费用的行为；

4、对在售项目的销售公示栏进行检查；

五、实施步骤：

采取实地检查，视检查情况采取现场整改以及限时整改。

六、检查结果：

被检企业开发项目证照齐全，开展经营活动较规范，但在检查中还存在以下问题：

1、开发资质、代理销售机构资质证书公示栏更新不及时；

2、装修评估报告公示不完整；

3、一房一价公示表未填写价格主管部门举报电话；

七、处理意见：

针对检查过程中出现的问题，我们采取现场整改的方式责令企业进行整改到位。

附件：《2018年“双随机、一公开”检查情况登记表》

南昌市住房保障和房产管理局

2018年12月21日

2018年双随机检查情况登记表