市城管执法局、市工信局、市教体局、市公安局、市民政局、市商务局、市文广旅游局、市卫健委、市民宗局、市自然资源规划局、市农业农村局、市市场监管局、市消防救援局，各县（区）、开发区、湾里管理局住房和城乡建设行政主管部门，全市各房屋安全鉴定单位：
近日，接群众反映，中城科泽工程设计集团有限责任公司出具的我市青云谱区某房屋安全鉴定报告存在不规范、不严谨的问题，现将有关情况通报如下：
一、存在的主要问题
中城科泽工程设计集团有限责任公司2025年11月9日针对我市青云谱区一栋砖木结构房屋出具了一份《房屋结构评估报告》，该报告主要存在以下3个方面的问题：
1.按照省、市关于房屋安全鉴定相关要求，在我市开展房屋安全鉴定的鉴定单位不得以排查（评估）报告代替房屋安全鉴定报告，该报告明显违反省、市关于房屋安全鉴定报告的有关规定。
2.中城科泽工程设计集团有限责任公司未在报告中提供其具备建设工程检测资质相关证明材料的情况下，擅自对现场房屋进行了砖强度检测和砂浆强度检测。
3.中城科泽工程设计集团有限责任公司未对该栋房屋结构安全状况进行结构安全验算分析，也未对房屋结构安全作出任何定性或定量判断。
二、处置措施
针对上述问题，现就中城科泽工程设计集团有限责任公司在开展房屋安全鉴定过程中出现的不规范、不严谨的问题在全市范围内予以通报批评。责令中城科泽工程设计集团有限责任公司深刻吸取教训，对其在我市范围内出具的所有类似报告进行全面自查自纠，并将自查自纠情况书面报送我局。
三、有关要求
（一）全市各房屋安全鉴定单位要引以为戒，全面加强内部管理，组织鉴定人员开展业务培训与技术规范学习，严格规范鉴定流程，切实提升数据采集准确性、结构分析严谨性及报告编制规范性。
（二）各县（区）住房和城乡建设行政主管部门，尤其是青云谱区住建局，要深刻汲取本次事件教训，加强对辖区内房屋安全鉴定报告的审核与监管，对内容不完整、形式不规范的鉴定报告，应责令相关鉴定机构限期整改。
（三）各县（区）住房城乡建设主管部门要积极会同乡镇（街道），进一步加大宣传引导力度，提醒群众在委托房屋安全鉴定时，优先选择信誉良好、技术能力强的正规鉴定机构，切实维护自身合法权益。
南昌市住房和城乡建设局
2026年2月12日
